| Visitors Now: | |
| Total Visits: | |
| Total Stories: |
| Lượt xem | |
| Hiện tại: | |
| 1h trước: | |
| 24h trước: | |
| Tổng số: | |
Giá rao bán chung cư mỗi nơi một kiểu, chỗ rao 13,8 triệu đồng, nơi 15 triệu/m2, thậm chí 17 – 18 triệu đồng, khiến nhiều khách hàng như rơi vào “ma trận”. Điều này đang xảy ra tại dự án Gemek Tower.
Khách hàng chỉ cần lên mạng gõ tên mua bán dự án Gemek Tower thì sẽ tìm thấy hàng trăm kết quả rao bán và giới thiệu về tiện ích của dự án. Có trang rao bán 13,8 triệu, có trang rao bán 15 triệu, thậm chí 17-18 triệu đồng/m2, khiến nhiều người không biết đâu là giá thật, đâu là giá ảo…
Theo giới thiệu của chủ đầu tư dự án, Gemek Tower sở hữu vị trí đắc địa nhất trong khu đô thị mới Lê Trọng Tấn – Geleximco, cũng là trung tâm vùng đô thị mới của Thủ đô. Chung cư Gemek Tower được đánh giá là khu tổ hợp văn phòng, chung cư hiện đại bởi sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc, nội thất và các tiện ích hàng đầu của một vùng đô thị lớn. Dự án thuộc Lô A44, Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn – Geleximco, Hoài Đức, Hà Nội. Đồng chủ đầu tư là Công ty Cổ phần XNK Tổng hợp Hà Nội (Geleximco) và Công ty Cổ phần BĐS Mê Kông (MekongLand).
Theo tìm hiểu của PV báo Người Đưa Tin, dự án có tổng diện tích đất là 8.295 m2, số tầng là 34 tầng và 02 tầng hầm. Trong đó có 5 tầng dịch vụ gồm siêu thị, khu vui chơi, bể bơi, y tế, nhà trẻ, café, ẩm thực… Tiến độ dự án: Quý II năm 2014 đến Quý II năm 2016.
Các trang rao bán mỗi nơi một giá
Dự án đã khởi công và mở bán từ tháng 10/2014 và hiện đang tiến hành mở bán đợt 2. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của PV thì hiện nay dự án có nhiều mức giá khác nhau, được rao bán trên các trang điện tử.
Còn trên website của chủ đầu tư dự án, giá căn hộ tại dự án Gemek Tower chỉ từ 13,5 đến 15 triệu/m2, diện tích mỗi căn hộ từ 55 đến 110m2 và được ngân hàng BIDV, Vietcombank hỗ trợ vay vốn tối đa 70% với lãi suất 5%/năm, thời gian vay vốn tối đa 15 năm, nằm trong gói hỗ trợ vay vốn mua nhà 30.000 tỷ. Mức giá căn hộ đã bao gồm VAT 10% và bàn giao nội thất cơ bản như: ốp gạch, sơn quét, thiết bị vệ sinh, điện nước, kệ bếp…
Phối cảnh dự án Gemek Tower
Tuy nhiên cũng có nơi rao bán 16 triệu đồng/m2: “Có căn 1805 tòa A dự án Gemek Tower, giá 16 triệu đồng/m2, khách vào trực tiếp hợp đồng với chủ đầu tư…”
Trong vai khách hàng PV báo Người Đưa Tin gọi điện thoại tới một người đang rao bán căn hộ tại dự án Gemek Tower thì được đầu dây bên kia tên là T tư vấn: “ Đây là căn hộ cao cấp, giá bán 16 triệu đồng/m2 và anh được vào hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư, chỗ em có nhiều dạng căn hộ, giá cả khác nhau… Anh rảnh thì qua chọn căn hộ hướng nào, diện tích bao nhiêu….”
Khi được đặt câu hỏi về mức chênh lệch giá cả, T cho biết: “Chênh ít thôi, từ 700 đến 1 triệu đồng/m2, anh thực sự mua thì anh em gặp nhau bàn cụ thể hơn…”.
Theo các mẩu tin rao bán tại địa chỉ trang tin như: nhadat, land, trienlam, batdongsan…, PV tiếp tục gọi ngẫu nhiên theo số điện thoại của một mẩu tin, đầu dây bên kia tên là M không ngần ngại tự giới thiệu có nhiều dạng căn hộ ở dự án Gemek Tower. Khi được hỏi giá thì M cho biết: “Giá của chủ đầu tư đưa ra là gần 15 triệu/m2, đã đóng hợp đồng 45%, căn tầng 10, diện tích 81m2, giá bán chênh 1 triệu đồng/m2…”.
Như vậy, rất nhiều căn hộ tại dự án Gemek Tower được rao bán tràn lan trên mạng, mỗi nơi một kiểu giá bán khiến khách hàng có nhu cầu mua thực rất khó lựa chọn.
Với “mê hồn trận” giá bán trên, tính đơn giản giá chênh mà các sàn giao dịch, trung tâm môi giới đưa ra là từ 80 đến 100 triệu đồng/căn hộ… Điều này gây ra sự nhiễu loạn thông tin giá bán, khiến khách hàng phải đắn đo lựa chọn… không biết đằng nào là giá thật, giá ảo. Dư luận đặt ra câu hỏi liệu Chủ đầu tư dự án Gemek Tower có biết việc giá căn hộ thuộc dự án bị rao bán tràn lan trên mạng? Chủ đầu tư nói gì, phương hướng giải quyết ra sao và giá bán gốc dự án là bao nhiêu?
N.Hiếu
