Ngày 9/11, hàng trăm cư dân chung cư cao cấp Sky City Tower đã tập trung ở khuôn viên tòa nhà căng băng rôn, biểu ngữ tố cáo những vi phạm của Hanotex.

Theo một số cư dân, việc làm này nhằm tố cáo sai phạm của chủ đầu tư đồng thời yêu cầu Hanotex trả quỹ bảo trì, xử lý sai phạm, đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà.

Sau 5 năm đi vào hoạt động, hàng loạt sai phạm tại dự án Sky City Tower như được người dân chỉ ra. Thời gian đầu đại diện Chủ đầu tư có gặp gỡ Ban quản trị để đưa ra những giải pháp khắc phục, tuy nhiên Chủ đầu tư chỉ hứa hẹn xong rồi bỏ đấy. Điều này khiến cư dân vô cùng bức xúc.

Nhiều lần làm đơn kiến nghị, tố cáo không mang lại hiệu quả, cực chẳng đã ngày 9/11, hàng trăm cư dân đã tập trung ở khuôn viên tòa nhà trưng băng rôn khẩu hiệu phản đối chủ đầu tư.

Theo hồ sơ chào hàng thì lối vào dự án là 11,2m nhưng nay chủ đầu tư thách thức đòi lại 2/3.

Ngoài những sai phạm của Công ty TNHH Hanotex mà Báo điện tử Người Đưa Tin đã phản ánh từ trước như: Chưa bàn giao chi tiết hồ sơ pháp lý liên quan tới tòa nhà và chi tiết hồ sơ hệ thống kỹ thuật theo quy định của pháp luật cho Ban quản trị và Ban quản lý tòa nhà; Hệ thống Gas tổng của cư dân vẫn chưa hoàn thành sau hơn 4 năm kể từ khi chủ đầu tư bàn giao căn hộ và đưa tòa nhà vào sử dụng; Hệ thống phòng cháy chữa cháy tồn tại nhiều lỗi nhưng không được khắc phục mặc dù Ban quản trị và Ban quản lý đã kiến nghị tới Công ty TNHH Hanotex; Hệ thống giải nhiệt Chiller khu vực Cali thiết kế lắp đặt ồn và bị bốc hơi nóng ảnh hưởng nhiều tới cuộc sống cư dân liên quan; Thang bộ giữa tòa nhà B bị đập phá và sữa chữa sai thiết kế ban đầu dẫn đến việc cư dân không thể đi thang bộ từ tầng 4 xuống tầng 1; Chưa chuyển giao việc kinh doanh điện, nước cho các công ty kinh doanh điện, nước để cư dân ký hợp đồng dịch vụ tiêu thụ trực tiếp với các công ty kinh doanh này; Chủ đầu tư tự ý cơi nới xây thêm tầng các căn hộ penthouse tại tầng 30 của hai tòa A và tòa B để kinh doanh và sử dụng trái pháp luật…

Cư dân bức xúc trước việc Hanotex phớt lờ kết quả thanh tra của Sở Xây dựng Hà Nội.

Thì đến nay, theo tính toán , Hanotex vẫn đang giữ phí bảo trì của cư dân với số tiền lên tới 30 tỷ đồng. Chủ đầu tư tìm mọi cách từ chối việc kiểm toán và quyết toán số tiền này với Ban quản trị. Sự việc khiến cư dân và Ban quản trị vô cùng bức xúc, lo lắng khi mà càng ngày các hạng mục nhà ở, máy móc thiết bị càng xuống cấp nhưng kinh phí bảo trì thì không nhận được.

Hàng trăm cư dân tập trung lại để đòi hỏi quyền lợi chính đáng.

Bên cạnh đó, trong Hồ sơ chào hàng thì lối vào dự án rộng 11,2m thế nhưng sau khi bị Thanh tra Sở Xây dựng kết luận về những vi phạm trên, Hanotex đã thách thức đòi lại 2/3 phần cổng ra vào tòa nhà với lý do 5 năm nay họ đã đi thuê đất để cho cư dân “mượn” tạm đến nay hết hợp đồng nên phải trả lại phần diện tích đó, chính vì vậy lối dẫn vào tòa nhà chỉ rộng 3,5m và đi chung với dãy nhà hàng xóm khác.

Tất cả những sai phạm của Hanotex đều được in trên tất cả các băng rôn khẩu hiệu.

Theo một số cư dân cũng như thành viên Ban quản trị tuy không có hóa đơn chứng từ nào về giá trị của các Penthouse nhưng với kinh nghiệm cũng như giá thành bất động sản tại thời điểm các Penthouse được bán thì mỗi căn có thể lên tới cả triệu đô, với 6 căn Penthouse được xây dựng nếu bán trót lọt Hanotex sẽ thu về hàng trăm tỷ đồng bất chính.

Đại diện Ban quản trị tòa nhà cung cấp thông tin cho Báo chí về những sai phạm của Hanotex.

Tại Hội nghị chung cư tháng 4/2015, bà Vân- Đại diện Chủ đầu tư tuyên bố trước hàng trăm cư dân Sky City Tower rằng toàn bộ Penthouse của ông Dương Thành Đạt (Tổng Giám đốc trước đây và nay Tổng Giám đốc mới Dương Quỳnh Trang- con gái ông Đạt) đang sử dụng là có phép. Nhưng ngày 10/9/2015, kết luận của Sở Xây dựng tại công văn số 8286/SXD- Ttr thì Penthouse tại dự án này là trái phép. Điều này chứng tỏ rằng ngay từ đầu đến cuối Hanotex vẫn cố tình lừa dối khách hàng.

Khi nhiều sai phạm bị phanh phui thì việc hàng trăm cư dân cùng Ban quản trị tòa nhà tập trung căng băng rôn để tố cáo Chủ đầu tư cũng là điều tất yếu.

Hoàng Hà

BÌNH LUẬN

Click here to cancel reply.

Lời bình của bạn